算出方法
住みここちスコアの算出ロジック
4つの指標をライフスタイル別の重みで合成しています
総合住みここちスコアの構成
🏷 家賃スコア（20〜45%）
同路線・同距離帯の平均家賃と比較。割安なほど高スコア。ライフスタイルにより比重が変化します。
🚃 アクセススコア（20〜35%）
主要ターミナル（新宿・渋谷・東京）への所要時間。複数路線利用可能な乗換利便性も加算。
🛒 生活利便スコア（15〜45%）
スーパー・病院・公園・学校などの施設充実度。子育て世帯では比重が大きくなります。
🛡 治安スコア（10〜25%）
犯罪認知件数や繁華街の有無などをもとにした参考値。子育て世帯・シニアでは比重が大きくなります。
📈 将来性スコア（投資プロファイル時 30%）
再開発計画・人口動態・空室率などから算出。投資目的プロファイル選択時に加味されます。
ライフスタイル別ウェイト一覧
| プロファイル | 🏷 住居費 | 🚃 アクセス | 🛒 生活利便 | 🛡 治安 | 📈 将来性 |
|---|
※ 家賃相場はSUUMO家賃相場(2025年調査)・リクルート「新宿駅まで30分以内 家賃相場が安い駅ランキング2025」等の公開情報をもとにした参考値です。「穴場の街」はSUUMO住みたい街ランキング2025首都圏版より。スコアは当サイト独自の指標であり、実際の家賃相場・物件情報はSUUMO等でご確認ください。
実際の物件を探すなら
